Casa comercial, 300 m², no bairro Passo da Areia em Porto Alegre

Casa comercial, 300 m², no bairro Passo da Areia em Porto Alegre por R$ 13.000

Passo da Areia, Porto Alegre

Casa comercial mobiliada no bairro Passo da Areia - ideal para clínicas e empresas

Imóvel comercial de alto padrão, totalmente mobiliado, com aproximadamente 300m² de área útil, projetado especialmente para atender clínicas, consultórios ou empresas que buscam estrutura completa e pronta para uso.

A propriedade conta com 10 salas/consultórios amplos, todos equipados com lavatórios, além de 3 confortáveis salas de espera que garantem praticidade e organização no atendimento. Distribuída em 2 pavimentos, oferece flexibilidade para adaptação dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio.

O terreno possui dimensões de 10m de frente por 30m de profundidade. Além da edificação principal, dispõe de uma casa nos fundos, ideal para setor administrativo ou apoio operacional.

Entre os diferenciais:

4 banheiros bem distribuídos

Copa funcional

Armários planejados

Depósitos para armazenamento

Ar-condicionado tipo split em todas as salas e recepções

Localização estratégica, próxima às Avenidas Assis Brasil e Grécia, ao Consulado Americano, com fácil acesso a transporte público, além de estar cercada por mercados, comércios e diversas conveniências da região.

Possui ainda garagem frontal com possibilidade de locação de vagas rotativas, agregando comodidade para clientes e colaboradores.

Valor do IPTU: R$ 756

Aluguel: R$ 13.000

Total: R$ 13.756

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.