Cobertura 4 dormitórios, 597 m², no bairro Auxiliadora em Porto Alegre

  • Coberturas
  • 4 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas
  • 597m² Área privativa
  • IPTU: R$ 2.525 | Cond: R$ 3.479 R$ 24.000 Negociar Total: R$ 30.004
Código: 50353

Cobertura 4 dormitórios, 597 m², no bairro Auxiliadora em Porto Alegre por R$ 24.000

Auxiliadora, Porto Alegre

Esta cobertura semimobiliada surpreende pelos seus 597m² distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, elegantes e cuidadosamente projetados para oferecer conforto, privacidade e integração.

No primeiro pavimento, o imóvel conta com um imponente hall social privativo, revestido em mármore, porta blindada e elevador codificado. Um living espaçoso para quatro ambientes integra sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV e sacada fechada, proporcionando excelente circulação e luminosidade. A área de apoio inclui louçaria, lavabo, copa-cozinha planejada, além de dependência completa e lavanderia independente com entrada de serviço.

A área íntima no mesmo nível dispõe de três suítes, incluindo uma suíte máster com dois closets, garantindo máximo conforto e privacidade.

No segundo pavimento, um amplo living social conecta-se a um sofisticado espaço gourmet, equipado com churrasqueira, fogão a lenha, sala de jantar e sala de TV com projetor e lareira. O andar ainda oferece um dormitório adicional, banheiro social com hidromassagem, sacada lateral integrada e um versátil espaço funcional, ideal para até dois escritórios.

A área externa é um dos grandes destaques, com um extenso terraço, deck, piscina aquecida por painéis solares, churrasqueira com parrilla, jardim com sistema de irrigação automática, excelente exposição solar e uma vista panorâmica deslumbrante da região.

O edifício oferece ótima infraestrutura, com um apartamento por andar, dois elevadores, gerador, revestimento em pastilhas e granito, portaria 12 horas e serviço de zeladoria.

Localizado em área nobre e plana do Bela Vista, fica próximo à Praça da Encol, Clube GNU, Banca do Holandês, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.

Valor do Condomínio: R$ 3.479
Valor do IPTU: R$ 2.525
Aluguel: R$ 24.000
Total: R$ 30.004

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.

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Onde Fica?

Auxiliadora, Porto Alegre
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