Loja, 260 m², no bairro Centro Histórico em Porto Alegre

Loja, 260 m², no bairro Centro Histórico em Porto Alegre por R$ 10.000

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação no coração do Centro Histórico de Porto Alegre.

O imóvel possui duas amplas áreas, sendo loja térrea + sobreloja, ambas com aproximadamente 130 m² cada, totalizando 260 m² de espaço comercial.

Cada pavimento conta com 2 banheiros e área de serviço, oferecendo praticidade e flexibilidade para diferentes tipos de negócios ? como lojas, escritórios, clínicas, showrooms ou serviços especializados.

O imóvel está passando por uma reforma completa, garantindo um ambiente moderno, funcional e pronto para receber a sua operação.

Localização estratégica:
Situada em uma rua com intenso fluxo de pedestres e comércios ativos, a loja oferece excelente visibilidade e acessibilidade.
Está localizada em frente a um prédio garagem, proporcionando facilidade de estacionamento para clientes e colaboradores.

Infraestrutura completa no entorno:
A região conta com estacionamentos, escolas, restaurantes, praças públicas e uma infraestrutura urbana consolidada ? ideal para quem busca movimento constante e conveniência.

Marque já uma visita e venha conhecer essa oportunidade!

Valor do IPTU: R$ 700

Aluguel: R$ 10.000

Total: R$ 10.700

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.