Loja, 163 m², no bairro Passo d´Areia em Porto Alegre

Loja, 163 m², no bairro Passo d´Areia em Porto Alegre por R$ 12.000

Passo d´Areia, Porto Alegre

Loja com 225m² no bairro Sarandi em Porto Alegre
Excelente loja comercial para locação na Avenida Assis Brasil, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Sarandi, em Porto Alegre.

Imóvel novo, ideal para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e estrutura moderna para seu negócio.

A loja possui 165,44 m² de área térrea, com pé-direito de 6,20 metros, proporcionando um ambiente amplo e versátil para diversos tipos de atividade comercial. Conta ainda com mezanino de aproximadamente 60 m², perfeito para escritório, estoque ou área administrativa.

O espaço oferece ampla vitrine frontal, piso em porcelanato, 02 banheiros no térreo, lavabo no mezanino e banheiros adaptados para PNE, atendendo às normas de acessibilidade.

Além disso, dispõe de 3 vagas de estacionamento rotativo, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores.

Diferenciais do imóvel

Loja nova

165,44 m² de área térrea

Mezanino com aproximadamente 60 m²

Pé-direito alto de 6,20 m

Ampla vitrine

Piso em porcelanato

Banheiros adaptados para acessibilidade (PNE)

3 vagas de estacionamento rotativo

Localização privilegiada, próxima à Avenida Sertório e ao Cassol Center Lar, em região com grande fluxo de veículos e forte presença comercial.

Perfeito para lojas, franquias, clínicas, showrooms, farmácias ou empresas que buscam um ponto estratégico na zona norte de Porto Alegre.

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Valor do IPTU: Sob Consulta

Aluguel: R$ 12.000

Total: R$ 12.000

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.