Loja, 1900 m², no bairro São Sebastião em Porto Alegre

Loja, 1900 m², no bairro São Sebastião em Porto Alegre por R$ 42.000

São Sebastião, Porto Alegre

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial na Av. Assis Brasil - Pronta para o Seu Negócio!

Está em busca de um espaço de sucesso para o seu negócio? Esta loja comercial de 1.900 m², localizada na esquina da Av. Assis Brasil com Dona Alzira, foi um negócio lucrativo e de grande sucesso. Agora, oferece uma oportunidade única para novos empreendedores que buscam um local estratégico e de alto potencial.

O espaço foi completamente reformado, oferecendo um ambiente moderno e funcional, ideal para restaurantes, pubs, casas de eventos e muito mais. Com 35 vagas de estacionamento, cozinha pronta e banheiro adaptado para PNE, o local está pronto para ser ocupado imediatamente. Além disso, o habite-se está autorizado para casa noturna, garantindo total conformidade com a legislação vigente.

Características do Imóvel:

1.900 m² de área reformada e pronta para uso

35 vagas de estacionamento para maior comodidade

Capacidade para 500 pessoas, ideal para eventos e grandes públicos

Cozinha pronta e banheiro adaptado para PNE

Habite-se autorizado para casa noturna - totalmente regulamentado

Local com drive para atendimento rápido e fácil

Ambiente moderno e funcional para diferentes tipos de negócio

PPCI aprovado, garantindo segurança e adequação

Importante: O mobiliário, decoração e equipamentos que aparecem nas fotos não estão inclusos no valor do aluguel, mas podem ser negociados separadamente.

Previsão de desocupação do imóvel: 15/05/2025. Aproveite essa oportunidade de estar em uma localização estratégica e com grande visibilidade. Este imóvel é perfeito para quem quer investir em um negócio de sucesso e com alto potencial de rentabilidade.

Não perca essa chance! O imóvel estará disponível para locação imediata após a desocupação.

Agende uma visita e descubra todo o potencial desse espaço!

Valor do IPTU: R$ 800

Aluguel: R$ 42.000

Total: R$ 42.800

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.