Loja, 938 m², no bairro Sarandi em Porto Alegre

Loja, 938 m², no bairro Sarandi em Porto Alegre por R$ 40.000

Sarandi, Porto Alegre

Loja comercial para locação na Avenida Assis Brasil, no bairro Sarandi, em Porto Alegre. Um ponto estratégico para empresas que buscam alta visibilidade, amplo espaço e fácil acesso em uma das principais avenidas da cidade. Com 938 m² de área privativa, o imóvel conta com amplo vão livre, permitindo diversas possibilidades de layout e adaptação para diferentes segmentos, como supermercados, atacarejos, lojas de varejo, academias, clínicas, centros automotivos, showrooms, centros de distribuição, operações logísticas e grandes redes comerciais.

A estrutura dispõe de 6 banheiros, estacionamento frontal para 5 veículos e 10 vagas laterais, persianas automáticas, forro em gesso e refeitório com churrasqueira. O imóvel também possui acesso exclusivo para carga e descarga pela Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, proporcionando mais praticidade e eficiência para operações que necessitam de movimentação constante de mercadorias.

Localizado em uma das principais vias comerciais de Porto Alegre, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos e pedestres, ampla oferta de transporte público e fácil conexão com importantes vias da cidade. A proximidade com comércios, serviços, bancos, restaurantes e grandes empresas reforça o potencial comercial da localização.

Valor do IPTU: R$ 1.848

Aluguel: R$ 40.000

Total: R$ 41.848

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.