Casa/Sobrado
3
Dormitórios
1
Suítes
3
Vagas
413m²
Área privativa
Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencial.
Casa grande e com a melhor posição solar (sol em toda a frente pela manhã e na parte de trás pela tarde).
Piso superior (residencial ou comercial):
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 banheiros
- Living amplo (70m²)
- Cozinha estilo Americana com ilha
- Terraço com churrasqueira e balcão em pedra
Piso inferior (uso comercial ou residencial):
- 11 salas (5 com isolamento e tratamento acústico)
- 2 banheiros
- Pátio com estrutura para quiosque/cozinha
- Garagem coberta para dois carros e externa para + 1
Acesso rápido e fácil à grandes avenidas como Nilo, Protásio, Assis Brasil e Ipiranga. 3 min do Viva Open Mall, 5 min do Iguatemi.
Localização: Excelente - acesso rápido e fácil a grandes avenidas como Nilo, Protásio, Assis Brasil e Ipiranga. 3 min do Viva, 5 min do Iguatemi.
Acessos: Piso superior completamente
independente do inferior: acesso por duas escadas externas, na frente e nos fundos.
Elétrica: Fiação da casa toda refeita pelos atuais proprietários - recente e adequada.
Aberturas: Janelas e portas quase todas novas, brancas e em alumínio (madeira
na cozinha).
Cozinha: Muito bom gosto, com móveis sob medida Favorita "linha Dellano" e granito. Mesmo padrão na área de serviço (com porta) e no lavabo.
Sala: forro e luminárias recém trocados (2021), com home theater Favorita.
Telhado: Área social com telhado comum totalmente revisado, assim como as tesouras, revisadas e reforçadas. Área íntima com telhas sanduíche feito em 2016 - excelente isolamento térmico.
Quartos: Quarto suíte com móveis Favorita com espessura acima da média e acabamento perfeito e discreto: closet, cômoda, escrivaninha e prateleiras. Piso laminado.
Quarto de criança, quarto de hóspedes, corredor e banheiro: móveis sob medida brancos de marcenaria de primeira qualidade. Piso vinílico nos quartos e porcelanato no banheiro.
Gostaria de salientar aqui que nós anunciamos nosso apartamento em diversas imobiliária e tivemos contatos com muitos corretores. De longe, o Vagner e a CP Imóveis foram os mais dedicados!! Já agradeci a ele, mais deixo aqui também o nosso reconhecimento! Esse empenho fez toda a diferença! Muito obrigado!
Há muito tempo procurávamos um imóvel que nos deixasse ambos satisfeitos, porém, não havia como chegarmos a um acordo. Quando encontrávamos o apartamento desejado, esbarrávamos nas condições de pagamento. Continuamos na luta até conhecer a CP Imóveis e a Cristina que deu luz aos nossos sonhos! Encontramos um empreendimento em construção, no local e com a planta desejada e, após uma longa negociação chegamos nas condições justas para todos! Agora é aguardar o término da obra e curtir nosso novo apê!
Em 2017 comprei um apartamento na Rua Alberto Silva através da CP Imóveis. Fui recebida pela corretora Simone, que me orientou maravilhosamente bem. Fiquei muito satisfeita com o atendimento e a atenção dela, recomendo a quem estiver necessitando desse serviço.
Assim que pensei em adquirir um imóvel contatei o Kéfferson Machado, por já conhece-lo e saber do seu potencial como corretor, após algumas visitas fechamos negócio. O suporte dado a mim por toda a equipe CP IMÓVEIS foi incrível, profissionais amplamente qualificados e capazes de esclarecer todas as dúvidas e resolver os acasos do negócio.
Fui bem atendida com cordialidade. O profissional Glaucio me assessorou com todas as informações para fazermos um bom negócio, mostrando-se atencioso e responsável.
Compramos um imóvel através da CP Imóveis, com a Corretora Lourdes Florêncio. A experiência foi muito boa, desde o primeira visita, na tratativa da proposta e no fechamento do negócio. A relação foi muito prática e transparente. Recomendamos os serviços e esperamos fazer negócios outras vezes
Em 2017 adquirimos um imóvel através da CP Imóveis. A dedicação e o comprometimento da Corretora Rosana Severo foi fundamental, profissional séria e competente. Ficamos muito satisfeitos e felizes!
Negociar com a Vânia da CP Imóveis foi fácil, rápido e eficiente. Tudo pelo celular. Apartamento vendido em 45 dias. Muito obrigado pelo excelente atendimento.
Realizamos o sonho da casa própria, é um momento mágico e de muita alegria para nossa família.Nesse momento quero agradecer ao amigo corretor Kefferson, profissional com muito conhecimento no ramo, que junto ao time @CP imóveis nos proporcionou uma experiência incrível, percebi o quanto é importante ser atendido por uma empresa com profissionais capacitados. Parece fácil comprar um imóvel, porém na hora de fazer acontecer começamos a notar várias situações de incerteza, insegurança, frio na barriga, processos lentos nos órgãos governamentais, negociação com banco para financiamento, prazos que vão se estendendo, pandemia, enfim nestes momentos realizamos o quanto o profissional e a empresa que escolhemos para entregar o sonho da casa própria fazem a diferença. Todo o processo foi conduzido com maestria pelo @Kefferson e a CP Imóveis; resolvendo, encaminhando, orientando, facilitando e trazendo segurança em todas as etapas da compra do imóvel, até esse momento de celebração. Recomendo os serviços de excelência da CP imóveis e sua equipe altamente capacitada e profissional.
Investir com a CP imóveis, especialmente com o Corretor Kefferson foi muito bom. Desde que demonstrei interesse em adquirir um imóvel, foi muito eficiente no atendimento, e como eu já conhecia o endereço no qual mantivemos contato, não foi difícil em escolher a sala comercial. Houve também um certo problema de documentação (por parte do proprietário) o que acarretou um certo atraso, mas mesmo assim, o pessoal da CP Imóveis tiveram preocupação em resolver, só posso resumir que estou muito contente com minha aquisição e certamente indicaria esta empresa. Bastante satisfeito!
Circuito Fechado T V, Gradeado, Quiosque, Semi Mobiliado
1
3
168m²
