Casa/Sobrado 3 dormitórios, 506 m², no bairro São Sebastião em Porto Alegre

Casa/Sobrado
3 Dormitórios
1 Suítes
3 Vagas
506m² Área privativa
Código 49953 R$ 979.000 Negociar

Código: 49953

Casa/Sobrado 3 dormitórios, 506 m², no bairro São Sebastião em Porto Alegre por R$ 979.000

São Sebastião, Porto Alegre

A CP Imóveis, convida você a conhecer este prédio de uso misto, com terreno de 300m² (10m x 30m), com aproximadamente 506m² de área construída e 140m² de áreas livres em terraços.

O imóvel é composto por área comercial no térreo, apartamento de 3 dormitórios no 2º pavimento e ampla cobertura duplex de 3 dormitórios nos 3º e 4º pavimentos.

O térreo possui aproximadamente 220m², com amplo salão, loja/escritório, depósito, vestiário, cozinha/refeitório e 3 boxes de estacionamento cobertos, além de pátio. Conta com pé-direito de 4,20m e instalação elétrica trifásica.

O apartamento possui 115m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lareira, sacada, terraço privativo de 82m² e excelente padrão construtivo, com esquadrias em PVC alemão, vidros duplos e persianas.

A cobertura duplex possui 163m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lareira, pé-direito duplo, amplo salão com churrasqueira, lavabo e terraço de 58m².

O prédio conta ainda com instalações individualizadas de energia e água, gás central, sistema de alarme, cerca elétrica e portão automatizado. Agende já a sua visita e surpreenda-se com este belo imóvel.

Valor do IPTU: R$ 5.280

*Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas, e o conteúdo de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.